Logo关键词

大数据开店选址的注意事项

2020-07-31 11:00:18 admin01 9

1 要根据自己店铺的经营定位进行选址

选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是日化、副食等快速消费品, 就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品,就要选择在交通便利的商业区。此外,还要考虑自己的目标消费群体,是主要面向普通大众消费群体,还是主要面向中高阶层消费群体,简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大 的街区,特别是当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈。

2 要尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要适合停放车辆的位置

很多城市为了便于交通管理,在一些主要街道会设置交通管制,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等,铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店,因为这样会限制对面的人流过来,即使你的店铺招牌做得再惹眼,对面的顾客也只能望店兴叹。交通方便是选择店铺位置的条件之一,店铺附近最好有公交车站点,以及为出租车提供的上下车站等。另外,店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地,这样会方便顾客购物。

3 要选择居民聚集、人门集中的地区,不要在居民较少和居民増长较慢的地区开店

人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺,尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区,刚开始居民较少、人门稀零,如果又缺乏较多流动人口的话,是不适宜开设店铺的。虽然有时 候在新建地区开店,可以货卖独家,但往往由于顾客较少,难以支撑店铺的日常运营。

4 要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能,房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题

随着城市的快速发展,旧城改造是经营中可能遇到的,开设店铺首先要调査和了解当地的城市规划怙 况,避免在容易拆迁的”危险“地区设置店铺。在租赁房屋时,还要调査了解该房屋的使用情况,例如建筑质量,房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等,这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折,自己带来巨大的损失。

5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同,而形成自己的不同特点,要选择街道两端交通通畅,往来车辆人流较多的街道,避免在死胡”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的,店铺 门面尽量要宽阔,朝北要注意冬季避风,朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧,由于行人的走 向习惯,客流量不一定相同,要细心观察客流的方向,在较多客流的一侧选址。长途汽车站、旺车站和城 市的交通主干道,虽然人流也很大,但客流速度较快,很多人目的不是购物,滞留时间较短,在这些地方开店,要根据自己的经营需要慎重选择。