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  • 专卖店选址篇二

    4、选址的基本原则:(1)注重有效客流量客流量是决定生意成败的一个重要因素,在开店以前要研究,不是每天有多少客流,而是在这些客流中,店面的“潜在顾客”或者说“有效客流量”有多少。有效客流评估指标包括客流量的稳定性、人群结构固定性、客流动线的合理性等,选址时需要考虑客流的主要流动方向,尽量选择客流主流向的一侧开店。(2)根据主营商品来确定地址营业地点的选择与主营商品及潜在客户群息息相关,各种不同类型

    2021-01-07 admin01 29

  • 专卖店选址篇一

    一个商店,至少有85%的业绩不是由内部管理所能控制的,而是由场地和外部因素所决定的。优越店铺的取得,一方面取决于企业实力,另一方面取决店铺选址的技术,店铺选址技术和商品经营技术构成了现代零售商业竞争力的两个支柱。商圏调查的主要内容包括:市场整体评估、消费者调査、商圈人流监测与聚客点评估、商圏饱和度、商圏气质与定位、商圏竞争调査等。1、市场整体评估城市基本形态:内陆城市,沿海城市,主流消费形态,对周

    2021-01-06 admin01 12

  • 加盟服装店铺须知两个方面二

    1、好马配好鞍!终端的硬件设施也是构筑良好购物环境的关键。良好的通风设施、幽雅的背景音乐、宽敞的购物通道、舒适的整体色彩、和谐的灯光照明、清幽的卖场香味、时尚的休息区等等都是优良环境的具体体现。这些看似寻常与细微的方面都是一个优秀卖场所应具备的条件,所以在经营者考察终端时一定不要疏忽了这些细节。因为这是一个细节决定成败的年代,而终端的成败也决定着你的成败!二、分析敌我,知己知彼。知己知彼,才能百战

    2021-01-05 admin01 24

  • 加盟服装店铺须知两个方面一

    很多品牌在大型终端服装加盟店中无法脱颖而岀,那么如何使你的产品在服装加盟店中绽放呢?店位选取合适,就会形成天然的地利因素,在终端内部各店中店品牌力、销售力、管理力、推广力大致相同的情况下,占有地利优势的品牌必然会取得销售先机。所以,本文就将着重介绍一下如何在大型终端选取合适的位置,走好亮剑终端的一步。一、关于对终端的考察1、终端选取是一项长期的、重大的投资,它不可能像一次推广活动一样,一边实施时一

    2021-01-04 admin01 17

  • 新入上海市场咖啡项目可行性经营暨选址分析11

    4)财务概划:如果在本商圈的中心位置,按30元/日以上的租金进行投入,由于品牌知名度不够,尚未造就忠诚消费者,则短期内盈利较难实现,建议在虹桥开发区沿线路段设店,则将较快实现盈利。(1)房租108万/年(统划按12元/日计算,面积250平方米,含中央空调费用、停车场费);(2)店外装修2万;店内装修改造20万;设备引进15万;(3)启动其他费用5万;(4)人员工资4万/月;(5)水电1万/月;(6

    2020-12-31 admin01 20

  • 新入上海市场咖啡项目可行性经营暨选址分析10

    4、虹桥区域分析1)区域情况概述虹桥是上海改革开放的前沿阵地,曾经因为地处古北商圈和靠近机场而盛极一时,是最早成形的CBD地区。但随着小陆家嘴、淮海路沿线、南京路沿线等一大批新兴办公楼群的相继建成,以及近年来该区域交通和商业环境发展相对滞后,虹桥既无轨道交通,也未成为商业中心;再则,国际航班的东迁致使虹桥开发区整体优势受到一定的影响,虹桥的优势日趋衰落。近几年,本市办公楼市场的持续升温带动了虹桥地

    2020-12-30 admin01 18

  • 新入上海市场咖啡项目可行性经营暨选址分析9

    3)类似业态:星巴克、上岛、屈臣氏、其它咖啡品牌,均以占据本区域作为经营部点重要举措,既为了单店盈利也为了创建本品牌的形象。各品牌在本区域的经营业绩均有不俗表现。4)财务概划:本商圈的中心位置,最高可至按50元/日-60元/日,周边沿线在10元/日左右。根据本项目的性质与切入时段首先应在周边沿线路段设店,实现较快盈利。(1)房租90万/年(统划按10元/日计算,面积250平方米,含中央空调费用、停

    2020-12-29 admin01 33

  • 新入上海市场咖啡项目可行性经营暨选址分析8

    3、南京西路区域分析1)区域情况概述恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场的“金三角”商圈成就了南京西路,三家以高品位、品牌店、专卖店为特色的商场,形成南京西路商圈的第一个“金三角”,使得以高档商务楼为依托的南京西路成为上海商业的特色街之一。该区域遍布星级酒店利高档写字楼,已有40家世界500强的分支机构的上海商城,早就成为上海高档时尚消费存在的理由。静安区北部通过旧城改造,将建设大量的高级住宅区。这

    2020-12-28 admin01 20