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  • 新入上海市场咖啡项目可行性经营暨选址分析11

    4)财务概划:如果在本商圈的中心位置,按30元/日以上的租金进行投入,由于品牌知名度不够,尚未造就忠诚消费者,则短期内盈利较难实现,建议在虹桥开发区沿线路段设店,则将较快实现盈利。(1)房租108万/年(统划按12元/日计算,面积250平方米,含中央空调费用、停车场费);(2)店外装修2万;店内装修改造20万;设备引进15万;(3)启动其他费用5万;(4)人员工资4万/月;(5)水电1万/月;(6

    2020-12-31 admin01 9

  • 开干洗加盟店的六大注意事项2

    三、 学会管理员工虽然加盟后,总部会在员工管理上提供一系列的培训,会给加盟商提供相应的支持,但是,远水救不了近火,加盟者需要从源头上找问题,真正融会贯通,学会如何管理员工。从多个创业者的实例中发现,许多新老板没有正确认识这个问题,从惯常思维岀发。依照自己的性情来做事,于是出现内部员工拆台的事情也就不足为奇了。因此,加盟者必须认识到管理员工是自己的事,而且是必须要做好的事。首先,加盟者要充分了解自己

    2020-12-30 admin01 5

  • 最全的开店经营运行技巧都是经验之谈4

    4.售前与售后:提及售后大家都能明白,但售前可能就不很熟悉,或者根本没有关注过。举个例子:来了顾客,看上了某款,营业员屁颠屁颠的一路小跑去仓库拿尺码,又兴冲冲地给顾客试穿。一拿到顾客手上,出问题了,鞋面上有污点,“试试吧,人家小姑娘也跑得挺景的”,上脚,坏事了,脚底被钉子戳了个洞,这下闹大了,再好素质的顾客也要有意见了,赔偿损失不说,一传十,十传百,稍微处理不妥当,声誉那是……其实这种情况并非杜撰

    2020-12-30 admin01 9

  • 新入上海市场咖啡项目可行性经营暨选址分析10

    4、虹桥区域分析1)区域情况概述虹桥是上海改革开放的前沿阵地,曾经因为地处古北商圈和靠近机场而盛极一时,是最早成形的CBD地区。但随着小陆家嘴、淮海路沿线、南京路沿线等一大批新兴办公楼群的相继建成,以及近年来该区域交通和商业环境发展相对滞后,虹桥既无轨道交通,也未成为商业中心;再则,国际航班的东迁致使虹桥开发区整体优势受到一定的影响,虹桥的优势日趋衰落。近几年,本市办公楼市场的持续升温带动了虹桥地

    2020-12-30 admin01 4

  • 开干洗加盟店的六大注意事项1

    干洗加盟连锁店最大的好处是能直接借用总部的金字招牌,并借助总部的经验,从而降低投资和经营的风险。但是,对于加盟者来说,“复制”完总部经营场所的环境、气氛和产品后,并不代表就可以高枕无忧了。在经营过程中,加盟者一定会涉及到财务管理、人事管理、开拓市场、同行竞争等诸多因素,而且各个加盟店会因为地方习俗、所处市场、竞争环境等的不同,与总部存在很大差异。研究分折得出:要想稳定地获利,加盟者必须把总部的经营

    2020-12-29 admin01 8

  • 最全的开店经营运行技巧都是经验之谈3

    2.灯光与镜子:灯光家家都有,镜子也是店店具备。但是设计不同,效果差异明显。比如长方形的店堂,可以设计成3-4条的竖排形状,墙体两边的位于鞋架上方的2排呢,最好装上射灯或者聚光灯,中间的则装上瓦数相当的节能灯。射灯最好对准带钻的鞋款,对准款式潮流的鞋款,让顾客一眼就能看到,不用介绍就能知道鞋子的价值与档次。至于镜子呢,指的是试鞋镜。很多卖家尤其是卖男鞋的,出于节约空间的目的,或者认为没有必要太注重

    2020-12-29 admin01 7

  • 新入上海市场咖啡项目可行性经营暨选址分析9

    3)类似业态:星巴克、上岛、屈臣氏、其它咖啡品牌,均以占据本区域作为经营部点重要举措,既为了单店盈利也为了创建本品牌的形象。各品牌在本区域的经营业绩均有不俗表现。4)财务概划:本商圈的中心位置,最高可至按50元/日-60元/日,周边沿线在10元/日左右。根据本项目的性质与切入时段首先应在周边沿线路段设店,实现较快盈利。(1)房租90万/年(统划按10元/日计算,面积250平方米,含中央空调费用、停

    2020-12-29 admin01 6

  • 餐饮特许加盟签约注意事项二

    3、本合同订立前,乙方须向甲方缴纳X万元保证金。合同期满后甲方将保证金退还乙方。若乙拖延缴纳特许经营权使用费,甲方有权用保证金充抵。乙方收到充抵通知后,必须在日内将保证金补足。若乙方不能按期补足保证金,甲方有权终止合同并不再退还保证金。4、乙方须在本合同订立前X日内将特许经营加盟费和保证金汇至甲方指定帐户。5、自特许企业开业之日起,乙方应在每月结束后的X日内,将该月的特许经营权使用费汇至甲方指定帐

    2020-12-28 admin01 4